'신한알파리츠(293940)'에 관심을 가져볼까? - '상장리츠'에 대한 위험성도 고려해야 한다.

얼마전에 '신한알파리츠(293940)'가 

새롭게 상장 되었군요.


부동산에 개념이 별로 없어서

디테일한 정보는 드리지 못하지만

그래도 단편적으로나마 적어 보겠습니다.



'리츠'라는 개념 자체가

투자자들을 모아서 부동산에 투자하여

그 이익금을 배당하는 것이라고 합니다.




'리츠'에 대해서 좀 더 디테일한 개념을 잡고자 한다면

위 그림에 링크되어 있는 사이트를 방문하시면 되겠습니다.


'리츠'에는 공모형과 주식 종목처럼 

주식시장에 상장되어 있는

'상장리츠'가 있다고 하는데요.


공모형은 솔직히 별 매력을 느끼지 못하겠고요.

'상장리츠'쪽을 살펴보면



이렇게 4종목이 있습니다.

주가의 추세는 모두 별로 좋아 보이지는 않네요.

그래서 별로 매력을 느끼지 못하는 가운데

8월에 새롭게 '신한알파리츠'가 상장 되었습니다.



아래에 있는 

분기 투자 보고서 및 9월 월간 보고서를 살펴보면

자산 내역과 공실률등 투자에 

참고 할만한 내용이 기재되어 있습니다. 




사실 개인적으로는 '리츠'에 별다른 매력을

느끼지 못한다고 말씀 드렸었는데요.


먼저, 부동산 가격의 하락 및 공실 우려가 있고,

증시에 상장된 '리츠' 모두가 거래량이 부족해서

필요할때에 바로 매도가 매우 힘듭니다.


여기에 금리가 상승하고 있는 추세이므로

배당주의 매력이 하락하는 면도 있지요.


그나마 '신한알파리츠'는 

꾸준히 상승 추세를 이루고 있습니다만...

글쎄요...음...


관심있는 분들은 직접 현장을 찾아가 보셔서

여러가지를 살펴 보시고 투자하시는 것을

추천 드립니다.


저는 투자 입장은 '관망'이네요...  

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