버블경제 붕괴의 시작은 누구나 미래를 장미빛으로 생각할때이다. 누구나가 부동산 불패라고 생각하고 있을때, 누구나가 주식은 계속 상승할거라고 생각하고, 하락한다는 사람들을 미련하다고 비웃을 때...
전인구경제연구소
지금과 같은 선분양 시스템은 이제 없어져야 합니다. 하다못해 과일 하나를 고를때도 이리보고 저리보고 사실텐데요.. 수억이나 나가는 아파트는 보지도 않고, 이곳 저곳 점검하지도 않고 분양을 받는지 도저히 이해를 못하겠네요. 가뜩이나 이렇게 지어진 아파트들을 영끌이다 뭐다 해서 호구로 끌어들이는 이 시스템이 언제까지 유지될지 걱정스럽습니다. 실제적으로 집의 구매가능 인구수는 2020년부터 줄어드는 것을 볼수가 있습니다. 잠재적 구매자들이 줄어들고 있다는 것이죠. 여기에 점점 보유세와 투기 및 다주택자를 압박하기 위한 규제가 점점 세지고 있는 상황이죠. 이러한 상황은 일본의 부동산 급락 시점과 매우 흡사해서 우려를 하지 않을 수 없습니다. 현재도 한국 부동산 시장이 급락할 것인가? 아니면 지속적인 상승을 할 ..
개별종목에 투자하기 이전에 연금저축과 IRP는 최우선적으로 계좌를 만들고 년 700만 원은 꼭 16.5%씩 세액공제를 받으라고 말씀드렸습니다. 이는 700만원에 한해서 년마다 16.5%의 수익을 얻는 것과 마찬가지입니다. 어마어마한 수익률이죠...(-_-);; 연금저축(400만 원) + IRP(300) 만원은 문의해보니 그냥 입금만 해도 세액공제를 받을 수 있다더군요. 그러니 가장 멍청한 행동은 년마다 700만 원 이하의 적금을 붓는 것이라고 말할 수 있겠죠...;;; 관리가 조금 귀찮더라도 이왕 넣은 금액인데 운용을 해야겠지요. 속 편하게 적금을 들 수도 있겠지만, 우리 같은 투자자는 1~2%의 수익률이 눈에 들어오지 않습니다. 그래서 대부분 ETF나 펀드를 들게 되지요. 연금저축, IRP는 개인의 노..